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Une performance évaluée et arbitrée par le client

La gestion des immeubles de bureaux a une incidence directe  sur les résultats économiques des entreprises utilisatrices, en rappelant que nous sommes désormais dans un marché d’utilisateurs, et sur la rentabilité attendue par l’investisseur. Aussi, le gestionnaire du secteur tertiaire « property manager » se doit de combiner une maîtrise parfaite des charges et investissements techniques en s’assurant de la valorisation des actifs.
Nous garantissons donc: 

• Gestion des baux commerciaux à usage de bureaux 

• Une présence sur site au travers de visites régulières avec les entreprises en charge de la maintenance et du client 

• Mise en place des plans de prévention, visites préalables et délivrance éventuelle d’un permis feu 

• Gestion des bureaux de contrôle et analyse de leur rapport dans le but de lever les non conformités (sécurité incendie électricité, levage…) 

• Gestion technique performante 

• Surveillance approfondie des sites gérés afin que les locataires, dans leur exploitation, respectent le classement ERP du site qu’ils occupent 

• Pré-codification comptable des commandes techniques en fonction de la nature juridique du bien géré 

• Délivrance d’une synthèse annuelle de gestion du site 

• Management du plan pluriannuel réalisé par un professionnel 

• Une parfaite connaissance des contentieux en matière de chantier avec une politique d’anticipation afin d’éviter des litiges longs et préjudiciables 

• Gestion des spaces plannings afin d’optimiser la gestion des surfaces locatives 

• Une technicité en matière de bâtiment basse consommation (BBC) et plus généralement sur le développement durable 

• Mise en place d’un appel d’offres pour la commercialisation d’un site ainsi que la gestion de celle-ci 

• Réalisation de due-diligence sur ordre de mission 

 

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